Immobilier

SCPI, locatif, crowdfunding, crédit : l’immobilier reste le placement préféré des Français, mais la rentabilité se joue dans les détails, entre frais, fiscalité et financement. Nos guides, comparatifs et avis couvrent chaque façon d’investir dans la pierre, de l’achat en direct à la pierre papier.

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Au fil du temps

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Trois cloches en verre dépoli de tailles croissantes posées sur un socle sableux devant des arches concentriques beige et lavande
Assurance emprunteur et assurance habitation

Choisir son assurance emprunteur : le guide pour ne rien surpayer

Garanties, quotité, TAEA, loi Lemoine : ce guide vous explique comment évaluer votre assurance de prêt avant de signer ou de changer.

Mis à jour le 18/04/2026
Cadres rectangulaires imbriqués en camaïeu crème, partiellement recouverts d'une dalle texturée percée d'une arche, sur dégradé sable ambré.
Dispositifs fiscaux immobiliers (Pinel, Malraux, Monuments historiques)

Loi monument historique : déduire 100 % des travaux de vos impôts

Loi monuments historiques 2026 : comment déduire 100 % des travaux de restauration de votre revenu imposable, sans plafond, dès TMI 41…

Mis à jour le 18/04/2026
Fragment de corniche géométrique en 3D beige, posé sur un socle blanc. Rangée d'arches en perspective fuyante, ombres longues sur sol mat, vaste espace vide crème en arrière-plan.
Dispositifs fiscaux immobiliers (Pinel, Malraux, Monuments historiques)

Loi Malraux : comment obtenir jusqu’à 120 000 € de réduction

Loi Malraux 2026 : réduction d'impôt jusqu'à 30 % sur vos travaux de restauration. Ce guide explique taux, zonages SPR et conditions…

Mis à jour le 18/04/2026
Maquette d'immeuble à façades géométriques sur socle allongé, deux cubes latéraux, rangée de colonnes effilées en perspective estompée
SCI

Créer une SCI en 2026 : avantages, fiscalité et cas pratique

Créer une SCI : ce guide couvre les avantages réels, les coûts, la fiscalité IR vs IS et les erreurs à éviter…

Mis à jour le 06/06/2026
Clé géométrique épurée sur socle rectangulaire, deux tours parallélépipédiques en retrait, colonnes isolées et dalle lisse s étendant vers l horizon
Stratégies d’investissement locatif et choix des biens

Investir dans un appartement locatif en 2026 : le guide

Investissement locatif 2026 : rendement brut, net, net-net selon ville. Studio ou T2, nue ou meublée — quelle stratégie selon votre TMI…

Mis à jour le 12/07/2026
Maquette de logement minimaliste sur socle carré, rangée de cinq sphères en gradation devant, deux colonnes élancées et arche en arrière-plan
Location saisonnière

Meublé de tourisme : fiscalité, réglementation et statut en 2026

Meublé de tourisme 2026 : loi Le Meur, micro-BIC ou régime réel, LMNP ou LMP ? Comment déclarer en mairie et choisir…

Mis à jour le 27/04/2026
Grande arche ouverte sur un ciel bleu dégradé et des dunes, colonnes verticales blanches de part et d'autre
Projets immobiliers et préparation de l’achat

Investissement immobilier 2026 : stratégies par profil

Investissement immobilier 2026 : crédit à 3,27 %, déficit foncier doublé jusqu'en 2027, réforme LMNP. Quelle stratégie selon votre TMI et votre…

Mis à jour le 23/08/2026
Calculatrice dorée au premier plan, feuillets flottants et formes architecturales colorées en fond
Crédit immobilier et solutions de financement

Guide complet pour optimiser votre projet immobilier

Crédit immobilier 2026 : 35 % d'endettement max, prêts aidés et apport optimisé. Quel montage selon votre profil et vos fonds propres…

Mis à jour le 05/06/2026
Barres verticales blanches de hauteurs variées, sphères rouge-orangée et violette sur dunes
Fiscalité immobilière, revenus fonciers et plus-values

Fiscalité immobilière 2026 : impôts, revenus et plus-values

Fiscalité immobilière 2026 : revenus fonciers, IFI, plus-value 36,2 % les 5 premières années. Micro-foncier ou réel — quel régime net ?

Mis à jour le 05/06/2026

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